От аренды площадей — к платформе городского масштаба. Форсайт-программа трансформации ТРЦ с трафиком 20–30 тыс. чел./день.
ТРЦ с трафиком 20–30 тыс. человек в день — редкий актив. Вопрос: зарабатывает ли он пропорционально своей аудитории?
Доход привязан к квадратным метрам. При росте e-com и гибридного ритейла арендная модель теряет устойчивость.
Трафик есть, но конверсия в выручку ниже потенциала. Каждая незафиксированная минута внимания посетителя — упущенный доход.
Команда видит возможности, но нет системы превращения идей в проекты с ответственными и метриками.
Лучшие ТРЦ мира уже трансформировались в платформы городского масштаба — событийные, сервисные, цифровые. Сургут готов.
Не разовый мозговой штурм — а запуск реальной трансформации, где каждый участник несёт ответственность за конкретный результат.
Полная программа дня — от открытия до бэклога проектов с назначенными ответственными.
Каждая точка — отдельное направление, которое выходит за рамку «аренда площадей».
Продажа аналитики трафика арендаторам и брендам. Динамическое ценообразование на рекламные носители.
ДанныеГлавная городская площадка — от детских фестивалей до бизнес-конференций. Билеты, фуд-корт, спонсорство.
СобытияШоурумы, ПВЗ, dark store для e-com. ТРЦ — инфраструктура онлайн-торговли, зарабатывающая на трафике.
E-com«Больше чем аренда»: CRM трафика, совместные кампании, A/B витрин, гарантированный поток клиентов.
СервисКоворкинги, библиотеки, детские пространства — удерживают трафик в будни, создают эмоциональную привязанность.
СообществоПостаматы, аренда самокатов, камеры хранения, умная парковка с предбронированием.
ИнфраФитнес с бассейном, стоматология, косметология — ТРЦ как обязательная точка еженедельного графика семьи.
ЗдоровьеЭнергоэффективная инфраструктура — снижение OPEX и позиционирование для «зелёных» арендаторов.
ESG«Сургут Сити-Молл — ежедневная городская гостиная, где каждый визит становится событием»
Предлагаем провести установочную встречу с коммерческим блоком — согласовать формат и даты диагностики.